حاسبتي
EN

حاسبة تكلفة البناء

احسب مساحة بنائك من نسب البناء النظامية 2024، ثم اضربها في سعر متر تُدخله أنت. والصفحة تعرض النطاقات المنشورة وتمتنع عن نسبة ملحقٍ لا تُرخَّص.

الأرض والأدوار

مساحة البناء ليست مساحة الأرض، ولا الأرض مضروبةً في عدد الأدوار.

م²
%
الحدّ النظامي 75% شاملًا الملاحق الأرضية.
الدور الأول وما فوقه، بلا الملحق والقبو.
%
%
من مساحة الدور الذي تحته، والحدّ النظامي 70%. وصفرٌ يعني بلا ملحق.
%
من مساحة الأرضي. وصفرٌ يعني بلا قبو.

سعر المتر

الأسعار تتحرّك بالسوق والمدينة والمقاول. غيّر الرقم بما يعرضه مقاولك.

ريال

إضافات

السور يُسعَّر بالمتر الطولي لا المربّع.

م
ريال
%
التكلفة التقديرية
1,178,348 ريال
تسليم مفتاح

هذه أداة حسابية. والرقم المُلزِم هو عرض السعر الموقَّع من مقاولك بعد المخططات.

من أين جاءت مساحة البناء

كل سطرٍ ونسبته والقاعدة التي جاءت منها.

العنصر النسبة من المساحة (م²) القاعدة

مساحتك على مستويات التشطيب المنشورة

المساحة واحدة، والمستوى وحده هو الذي يتغيّر.

المستوى سعر المتر تكلفة البناء مع الاحتياطي والضريبة

ما لا يدخل في سعر المتر

هذه بنودٌ تُدفع مستقلّة، وأكثر تجاوزات الميزانية تأتي منها.

البند ملاحظة
الأرضثمنها ورسوم إفراغها خارج كل ما في هذه الصفحة
التصميم والمخططاتالمكتب الهندسي، ويُسعَّر غالبًا بالمتر أو بنسبة من التكلفة
الإشراف الهندسيعقد مستقلّ عن عقد المقاول
رخصة البناء ورسومهاعبر البلدية ومنصّاتها
فحص التربةمطلوب لتصميم الأساسات — ويُتداول نطاق 3,000 إلى 15,000 ريال
إيصال الخدماتالكهرباء والماء والصرف من الشبكة إلى الأرض
الأثاث والمطابخ المركّبةما لم ينصّ عليها عقد التشطيب صراحةً
تنسيق الحديقة والمسابحبنود منفصلة بأسعارها

حاسبات ذات صلة